Palazzo Storico tra parco, boschi e vigneti a Torre Boldone

TORRE BOLDONE: Immobile di prestigio realizzato dalla ristrutturazione di un palazzo storico denominato Villa dei Violini eretto ai piedi delle colline di Torre Boldone. Il Casale è circondato da un appezzamento di terreno di ben 25.000 metri quadrati ove è stato realizzato un parco con piante secolari, coltivato un vigneto autoctono e mantenuto un bosco per accrescere il fascino della proprietà. La villa dei Violini si sviluppa in 800 mq di abitabilità suddivisi su tre livelli. La ristrutturazione ha rispettato le peculiarità architettoniche originarie e le ampie sale adibite alle zone giorno sono arricchite dalla presenza di storici camini che rendono l'ambiente accogliente. Le ampie vetrate donano una naturale luminosità agli ambienti, i pavimenti e i soffitti mantengono le caratteristiche di pregiati cotti e parquet, di soffitti con le volte o con travi a vista esaltando l'eleganza della villa. Alla casa padronale si affianca una dependance anch'essa completamente ristrutturata con la stessa attenzione ai particolari e si sviluppa su due livelli con ampie stanze arricchite dalla presenza del camino.  La proprietà ha caratteristiche tali da rendere possibile la realizzazione di più unità abitative eleganti ed indipendenti, oppure la creazione di un agriturismo o di un esclusivo e pregiato resort grazie al connubio della storia e della naturale tranquillità delle nostre colline.

 

Per maggiori informazioni

Studio Gorle s.a.s.     +39 035.66.45.19

Codice
VT04
Cantina
Si
Categoria
Vendite
Box auto
Doppio in larghezza
Sottocategoria
Immobili Residenziali
Bagni
>3
Tipologia
Altro
Piano
su più livelli
Regione
Lombardia
N° totale piani
3
Città
Torre Boldone (BG)
Tipo di proprietà
Intera proprietà
Zona
Collinare
Terreno di proprietà
si
Prezzo
3.800.000 €
Riscaldamento
Autonomo
Stato
Ottimo
Mansarda
Si
Libero
Si
Area esterna
Privata
Superficie (m2)
800
Metratura area est.(m2)
25000
N° locali
>5
Classe energetica
G
N° camere da letto
3
EPi
200 kWh/m²anno
Classe immobile
Signorile
Infissi esterni
Antoni
Ripostiglio
Si
Arredamento
Parzialmente Arredato
Cucina
Abitabile
Ingresso
Si

Caratteristiche

  • Esposizione Interna
  • Esposizione Esterna
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico

Torre Boldone

E’ situato all'imbocco della val Seriana, sulla destra orografica della stessa, ad un'altezza di circa 280 m s.l.m. dista 2,9 km da Bergamo.

Collocato lungo l'antica strada che collegava la valle con la città di Bergamo, forma ormai un unico agglomerato urbano con la città ed i paesi posti più a nord lungo l'asta del fiume Serio. 

La prima parte del nome deriva, come è logico pensare, da una struttura fortificata presente sul territorio. Quale fosse non è chiaro, anche se l'ipotesi più accreditata è che la torre in questione sia quella di Viandasso, località posta sul confine con Ranica, e storicamente molto rilevante. Il nome Boldone discende invece dal nome proprio Baldo (oppure Baldone): nei primi documenti si riscontra un Paldoni (1046-1093), modificato prima in Paldonis e poi in Poldonis (1187-1259). Successivamente si trova citato Boldonis, da cui Boldoni (1265-1274) ed infine Boldonum. Comunque in gran parte dei documenti risalenti all'epoca medievale il paese viene citato solo come Torre.

 

Mezzi pubblici di trasporto

Nel 2009 è tornata in esercizio la tranvia con la linea LT 1 Bergamo-Albino, già operante dal 1912 al 1953, ed osserva la fermata in corrispondenza della preesistente stazione di Torre Boldone della linea ferroviaria della Valle Seriana che fu attiva dal il 1884 al 1967. Inoltre è ben servito dalla linea n.5 dell’ATB 

 

Comuni confinanti e Distanze  

Ranica                      1,0 km

Gorle                         1,6 km

BERGAMO               3,7 km

Ponteranica             5,0 km

Albino                     10,3 km

 

Scuole

Scuola statale dell’infanzia Bruno Munari

Scuola statale primaria Torre Boldone " Iqbal Masih"

Scuola paritaria primaria B.Luigi Palazzolo

Scuola secondaria di primo grado D. Alighieri

Istituto Comprensivo statale D. Alighieri

 

Negozi:

Fornita di molti negozi e di alcuni ipermercati quali: Conad, Cooperativa sociale Areté, Cioccoleria Lo Scrigno

 

Cenni storici

I primi insediamenti, risalenti ad un periodo prossimo al 2.500 a.C., sono stati localizzati nella porzione collinare compresa tra le località Marzanica e Calvarola, una zona favorevole in quanto esposta al sole, riparata da venti, costeggiata dal vecchio corso del torrente Gardellone e posta in posizione di controllo. Questi primi sporadici nuclei divennero più numerosi a partire dal I millennio a.C., anche se i primi ritrovamenti sono riconducibili al V secolo a.C., periodo in cui si verificò l'arrivo della popolazione dei Galli Cenomani. Tuttavia perché si cominciassero a creare piccoli ma definiti agglomerati urbani bisogna aspettare il II secolo a.C., quando vi fu la colonizzazione da parte dei Romani, che posero una guarnigione militare in questa zona considerata strategica in quanto situata all'imbocco della val Seriana. Venne costruita anche una fortificazione, presso la zona attualmente chiamata Santa Margherita, posta lungo la via Rubra, importante strada di collegamento tra la città di Bergamo e la bassa valle. Vennero quindi a crearsi numerose contrade di piccole dimensioni, distinte tra loro: Blandacium (Viandasso), Sarcetum (Sarzetta), Olivetum, Fullonem (Fologne), Marcianica (Marzanica) e Picenygo. Dopo la fine dell'impero romano il territorio fu oggetto di abbandono, anche a causa delle continue scorrerie barbariche che saccheggiarono a più riprese i piccoli villaggi. La situazione si stabilizzò a partire dal VI secolo, quando la zona fu assoggettata dai Longobardi che inserirono Torre Boldone, unitamente ai sobborghi cittadini di Redona e Valtesse, nei domini della Fara di Bergamo. Il legame con la vicina città si fece sempre più intenso, tanto da essere considerato un suburbio della stessa. Torre Boldone era difatti composta da numerosi nuclei sparsi, piccole comunità legate da vincoli di sangue che avevano in proprio ambito territoriale agricolo, dedito per lo più alla coltivazione di cereali (miglio, segale, orzo e frumento), castagne e rape. L'età comunale si aprì con un evento di rilievo per il borgo, dal momento che, nell'ambito della guerra contro la Lega Veronese, l'imperatore Federico Barbarossa, si accampò nei campi situati tra le località Martinella (sul confine tra Gorle e Bergamo) ed Imotorre, ancora oggi presenti nella toponomastica locale con il nome di Campo di Federico. A livello amministrativo, come indicato negli Statuti cittadini del XII e XIII secolo, Torre Boldone era incluso nei confini della città di Bergamo e considerato una contrada della stessa in quanto troppo distante dal centro della città per ottenere l'autonomia. Questa vicinanza tuttavia si rivelò proficua, dal momento che, con l'avvento dell'età comunale la città di Bergamo decise la costruzione di un canale artificiale che potesse soddisfare le necessità irrigue nei propri possedimenti nella pianura. Questa opera, inizialmente chiamata Fossatum Communis Pergami e successivamente conosciuta come roggia Serio Grande (anche se per la popolazione è sempre stata la Seriola ), tagliava longitudinalmente il territorio di Torre Boldone e diede al paese un impulso produttivo, dal momento che lungo il proprio corso sorsero ben quindici mulini, utilizzati per movimentare segherie, frantoi e magli. Sul finire del Medioevo cominciarono a verificarsi attriti tra gli abitanti, divisi tra guelfi e ghibellini, che raggiunsero livelli di recrudescenza inauditi. Torre Boldone venne a trovarsi tra i domini guelfi, tanto da essere vittima a più riprese degli attacchi ghibellini che raggiunsero la massima crudeltà nel 1428, nell'ambito della lotta tra Ducato di Milano e Repubblica di Venezia, quando venne prosciugata la roggia Serio, con i mulini posti lungo il corso della stessa che rimasero a secco e vennero dati alle fiamme. Soltanto l'arrivo della Repubblica di Venezia mise la parola fine a queste lotte, portando un periodo di relativa quiete. Con la Serenissima Torre Boldone rientrò nei confini di Bergamo: ritornando ad essere una vicinia poteva quindi godere dei benefici, delle esenzioni e dei privilegi che aveva la città, venendo di fatto equiparata ad essa. Nel frattempo la zona aveva acquisito discreta importanza anche a livello commerciale per via dell'esistenza di una strada, la cosiddetta via Mercatorum, che permetteva il passaggio di persone e merci dirette verso la val Brembana, in quei tempi difficilmente raggiungibile utilizzando gli impervi sentieri del fondovalle brembano. Questa strada lastricata si sviluppava dalla città di Bergamo e passando da Torre Boldone in breve arrivava a Nembro ed Albino, da cui saliva fino a Selvino e poi a Trafficanti (frazione di Costa Serina), ed infine a Serina. Tra gli eventi accaduti durante i secoli della dominazione veneta, sono da segnalare la terribile ondata di peste del 1630 che decimò la popolazione, la costruzione della prima scuola del paese nel 1700 e l'edificazione della nuova chiesa parrocchiale, in posizione più centrale rispetto a tutte le contrade del paese nel 1739. Con la fine della Repubblica di Venezia e la contestuale instaurazione della napoleonica Repubblica Cisalpina, Torre Boldone riacquisì la propria autonomia amministrativa, persa però già nel 1809 in seguito ad un imponente riorganizzazione territoriale attuata dai dominatori francesi. Con il nuovo cambio di regime, che nel 1816 vide nascere l'austriaco Regno Lombardo-Veneto, Torre Boldone si separò nuovamente da Bergamo ergendosi a comune, istituzione mantenuta fino ai giorni nostri. 

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